Квартира або буда 7 крихітних студій за шалені гроші

ЗМІСТ СТАТТІ:

Квартира або буда 7 крихітних студій за шалені гроші

Від одного погляду на це житло починається клаустрофобія. А адже продавці на повному серйозі розписують його як ідеальне для життя в Москві.

Текст: Наталія Евгеньева · 21 січня 2020

«Маленька, зате своя», «Ви будете жити в ЦАО!» – оголошень, складених з подібних фраз, не злічити. У Москві ситуація з житлом, що і говорити, особлива. Адже не дарма це найдорожче місто країни. Приїжджі часом оренди не квартири і навіть не кімнати, а місце в кімнаті, де живуть ще два-три сусіда. Деякі вирішуються на покупку власного житла, але з урахуванням столичних цін вистачає аж ніяк не на хороми. Ми зібрали кілька самих «привабливих» пропозицій – крихітні студії, на які ще можливо накопичити.

Старокірочний провулок 4 752 000 рублей, 16 метрів

297 000 рублей за квадратний метр

Це найбільша студія в нашій добірці. Апартаменти, тобто з точки зору закону не житлова площа. Фото зроблені вночі, що робить пропозицію ще непривабливою, чим є. З переваг – центр міста, поруч станція метро, ​​прекрасно розвинена інфраструктура. З недоліків – по-перше, статус нежитлового приміщення, по-друге, розміри студії. 16 «квадратів» – це загальна площа. Якщо відняти санвузол і коридор, залишиться крихітна кімнатка, де може розміститися максимум пара, що віддає перевагу аскетичний спосіб життя. Майже за 5 мільйонів, нагадаємо.

Черкізовському 2 189 999 рублів, 10,6 метра

206 604 рубля за квадратний метр

Шість хвилин до метро Черкізовському – це дійсно непогано. Правда, за мінусом санвузла та гардеробної для життя залишиться трохи більше семи квадратних метрів. Це без перебільшення кімната, яка буде тиснути в плечах. Висота стель стандартна, тому винести спальне місце на антресоль не вдасться. Рятує тільки гардеробна, куди можна спихнути все, що нажито непосильною працею. Продавець називає таку планування зручною, але нам здається, що зручним житло такого розміру бути не може за визначенням. Розрахунок, до речі, тільки готівковий. ще зручніше.

Арбатська 5 190 000 рублей, 15 метрів

346 000 рублей за квадратний метр

Завидна розташування, високі стелі – можна все-таки спати під стелею і економити місце. Та ще й цілих два вікна – рідкість для студій. Правда, ремонт доведеться робити з нуля, всередині квартири просто голі стіни. Мабуть, тому фото дуже розмиті, на відміну від фото будинку зовні. Так, будинок дійсно хороший. Правда, статус приміщення варто уточнити додатково.

Пролетарська 2 940 000 рублей, 11,6 метра

253 448 рублів за квадратний метр

Продавець вказує площа кухні – 2 метри і залишає під житлову площу 9,6 метра. Однак підрахунок трохи дивний: кухні як такої в студіях зазвичай немає, а ось санвузол є. Десь ріелтор покривив душею, але суть від цього не змінюється: крихітна квартирка в панельному будинку обійдеться майже в 3 млн. Житло вимагає ремонту, під іпотеку і материнський капітал не підходить – тільки готівку. Такі вимоги завжди чомусь насторожують.

Тверська 4 939 998 рублів, 12,5 метра

395 200 рублів за квадратний метр

Квартира або буда 7 крихітних студій за шалені гроші

Мабуть, лідер нашого рейтингу – в тому, що стосується ціни. Як виглядає студія насправді, ви зможете дізнатися тільки при перегляді – реальних фотографій продавець не показав, обмежився планом квартири і зразковим дизайном, як житло може виглядати після ремонту. Загалом, оголошення із серії «купи мрію». «Два високих вікна! Зведемо антресоль – другий рівень – і збільшимо корисну площу на 40 відсотків. В результаті отримаємо – 17,5 метра! » – розписує гідності студії продавець. Насправді житлова площа приміщення трохи більше 10 метрів. Зате місце і правда розкішне.

Будинок на Клинское: 4 500 000 рублів, 13 метрів

346 154 рубля за квадратний метр

Одне з небагатьох гідних пропозицій. Гідних – в тому сенсі, що не викликає юридичних підозр: ціна рівна, іпотека можлива. Правда, будинок панельний. І перший поверх. Та ще й названо житло однокімнатною квартирою, що має на увазі наявність кухні. Однак кухня тут вкрай невелика – якщо придивитися, на другому фото можна помітити чайник і мультиварку на поличці в передпокої. Більшого господар такої студії дозволити собі не зможе при всьому бажанні. Зате люстри розкішні – масивні, палацового дизайну. У приміщенні такого розміру виглядає, м’яко кажучи, дивно. Ну і про статус приміщення питання ми б все-таки задали.

Лофт на Пролетарській 4 600 000 рублей, 12 метрів

383 333 рубля за квадратний метр

Так, продавець гордо іменує приміщення лофтом. Хоча лофт – це перш за все простір. «Хороший якісний ремонт з дорогими матеріалами» – ну хоча б в ремонт вкладатися не доведеться. Якщо вам, звичайно, до душі похмурий дизайн крихітного приміщення. Зараз, за ​​словами ріелтора, студія приносить 35 тисяч рублів на місяць чистого доходу. Вселяє, як і той факт, що будинок дійсно історичний, 1928 року побудови.

До речі

На ринку повно оголошень, де пропонують студії-апартаменти. Навіть історичні будівлі в хороших районах ремонтують і «пиляють» на крихітні конурки площею 9-12 метрів. Але треба знати, що апартаменти – це з точки зору закону не житло. Це комерційна площа з усіма витікаючими наслідками. У деяких з таких студій неможливо навіть прописатися, а оплату вимагають готівкою – а це кілька мільйонів рублів.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

*

code