Чи реально купити квартиру в Підмосков'ї за 2 млн

На сьогоднішній день найбільш затребуваним житлом в Московській області стали однокімнатні квартири, побудовані в районах Нової Москви. Їх вартість починається з 2 млн. Рублів, дешевше придбати однокімнатну квартиру в новобудові практично неможливо. Навіть на тпопорадиційно вважається найдешевшим сході Підмосков’я, мінімальна вартість однокімнатної квартири сьогодні становить 2,5 млн. Руб.

«Однушки» в містах-супутниках Москви завжди приваблювали покупців своєю ціною. У порівнянні зі столичними мірками вони характеризуються відносно низькою вартістю квадратного метра. Якщо помножити її на невелику площу «одинички», то отримуємо не таку вже велику суму. Для тих, хто не знає що таке райони Нової Москви, детальну інформацію можна отримати тут: https://nedvio.com/novaya-moskva-territorii-i-granitsy/

Можливо тому попит на однокімнатні квартири Нової Москви стабільно високий. Вони популярні серед тих, хто вважає за краще купувати житло «з нуля», привертають людей, які хочуть роз’їхатися з однієї квартири в кілька, але при цьому намагаються заощадити на доплату. Також однокімнатні квартири залучають тих, хто купує житло за іпотекою.

Якщо розглядати середню вартість «одинички» в найближчому Підмосков’ї, то вона складе 3,5 млн. Рублів. За такі гроші можна придбати однокімнатну квартиру середньою площею 43,6 кв. м. Взагалі, різниця між цінами на однокімнатні квартири в різних містах може досягати більше 30%, якщо переводити в грошовий еквівалент, то вона складе 1,5 млн. рублів.

Кожне місто характеризується власною ситуацією, проекти, пропоновані забудовниками, відрізняються якістю, термінами закінчення будівництва. Причому навіть площа «одиничок», які виставляють на продаж в різних містах, може досить сильно відрізнятися, природно, що це позначається на підсумковій ціні.

Найдорожчим містом Підмосков’я на сьогоднішній момент є Реутов, тут середня вартість «одинички» становить 4764960 рублів. Це місто останні 3 роки впевнено лідирує за вартістю «квадрата» серед інших міст-супутників столиці. У Реутова також пропонують і найбільші за площею однокімнатні квартири. Так виставлені на продаж в травні «одинички» мали середню площу 48 кв. м.

Якщо купувати квартиру в Московському, то можна витратити менше фінансів, різниця складе більш чим півмільйона, середня ціна – 4159260 рублів. Втім, і площа «одиничок», виставлених на продаж, відрізняється набагато меншими розмірами – 42 кв. м.

Чи реально купити квартиру в Підмосков'ї за 2 млн

Вартість однокімнатної квартири в Люберцях становить 4038579 рублів, в екологічному Одинцово можна придбати житло за 4014450 рублів, в Красногорську ціна досягає 4000720 рублів. Ціни дані на квартири, середня площа яких 43,8 кв. м.

Найбільшою доступністю відрізняються «одинички» розташовані в містах, найбільш віддалених від МКАД. У Залізничному можна придбати окрему квартиру за 3105043 рублів, при цьому її середня площа буде 43,3 кв. м. Така ж квартира в Подільському буде коштувати вже 3290790 рублів. Щоб стати володарем однокімнатної квартири в Видному, доведеться заплатити 3442095 рублів, якщо ви віддасте перевагу житло в Митищах, то тут вартість ще дорожче – 3628395 рублів. Також слід враховувати, що квартири, пропоновані в цих містах, мають досить невелику площу – 40,5 кв. м.

Підсумкова доступність житла складається з площі об’єкта і вартості «квадрата». Якщо провести рейтинг міст за вартістю одиниці площі, то третє місце зайняв би Красногорськ. Тут «квадрат» коштує 93040 рублів. Якщо порівнювати міста виходячи з повної вартості покупки, то Люберці замкнутий трійку найдорожчих міст-супутників: тут будують будинки з просторими квартирами.

Третя частина пропозицій однокімнатних квартир, яка склала 1 552 штуки, в травні була зосереджена в Подольську. Площа склала 66 871 кв.м., це більше чим в таких містах як Одинцово, Московський, Люберці, Митищі, Видний, Реутов, Королево, Долгопрудний, Щербинка разом узятих. Також широкий вибір відзначався в Красногорську – 684 квартири, в Залізничному – 516 і в Хімках – 405 квартир.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

*

code